业务介绍

业务介绍

Business Description

直接租赁

直接租赁

是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即国鑫租赁根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于国鑫租赁，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权以象征性价格购入租赁物，以拥有其所有权。

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售后回租

售后回租

是指承租人以融资为目的，将租赁物出售给国鑫租赁获得融资后，再支付租金租回使用的一种租赁形式。该方式下，承租人和供货人为同一人，租赁物不是外购，而是承租人在租赁合同签订前已经购买并正在使用的资产。

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经营租赁

经营租赁

是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。使用这种方式的承租人不以最终拥有租赁物为目的，在其财务报表中不反映为固定资产；承租人为了规避设备风险或者需要表外融资，或需要利用一些税收优惠政策，可以选择经营租赁方式。

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委托租赁

委托租赁

国鑫租赁接受委托人的资金或租赁物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内，租赁物的所有权归委托人，国鑫租赁只收取手续费，不承担风险。

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分成租赁

分成租赁

一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。国鑫租赁与承租人之间在确定租金水平时，是以租赁物的生产量与相关收益来确定租金，而不是以固定或者浮动的利率来确定租金，租赁物的生产量大或与之相关的收益高，租金就高，反之则少。

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转租赁

转租赁

以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归第一出租人。国鑫租赁可以为第一出租人，也可以为转租人。

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联合租赁

联合租赁

国鑫租赁联合其他融资租赁或金融租赁公司共同对某一租赁项目提供融资支持，共担风险，共享收益。

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